岳父房屋被女婿私下協議處分如何處理? _華陽專欄律師專欄 _律法網
 
會員中心 忘記密碼? 加入收藏網站地圖
首頁 法律咨詢 找律師 找律所 找案例律師文集 法律新聞法律知識法律文書
律師專欄 > 華陽專欄律師專欄 > 法律案例正文

岳父房屋被女婿私下協議處分如何處理?

2020-02-24 16:25:14 作者:李華陽 0人瀏覽 0人評論

胡某與王某系東西緊鄰,田某系胡某的入贅女婿。胡某擁有磚木平房三間,并取得房屋所有權證。2011年,田某新建樓房,鄰居王某予以阻擋。同年6月16日,田某與鄰居王某簽訂協議一份,約定王某不再阻撓田某建房,田某在當年秋收前拆除胡某三間磚木平房的東首一間房屋,拆除后的空地歸王某使用。協議簽訂后,田某一直未按照協議拆除房屋。

 

2019年,胡某對三間平房進行維修,鄰居王某進行阻撓并拿出2011年6月16日的協議,要求胡某履行協議,拆除東首一間房屋。胡某遂向法院起訴,請求確認女婿田某與鄰居王某簽訂的協議無效。經調查,胡某與田某翁婿關系一直不睦并分家分戶,四鄰皆知。(來源:人民網 原標題:女婿私立協議處分老丈人房屋如何認定 編輯:張亮)

 

李華陽律師:最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規定:當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。本案中,田某與鄰居王某簽訂的涉案合同有效,但是合同具有相對性,只能約束女婿田某和鄰居王某,所以涉案合同在岳父胡某和鄰居王某之間并不發生效力,胡某不受該合同約束,并不影響其對房屋所有權。作為合同相對方的鄰居王某,可以選擇向人民法院提起訴訟,要求田某承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償,以此來維護自身權益。

 

相關法規:最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條:當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的,人民法院不予支持。

 

出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。

 

 




最新評論
暫無評論

作者簡介

李華陽

李華陽,資深律師,具有律師、高級經濟師雙重資格、大學客

關閉
4006-222-148 工作日:9:00-18:00
周 六:9:00-12:00

關于網站 | 關于我們 | 網站聲明 | 用戶反饋 | 廣告招商 | 友情連接 | 聯系我們 | 草明新聞 | TOP熱賣 | 推薦電商| 手機下載版 NBA前總裁
CopyRight 2006-2011 www.ngcogh.icu, All Rights Reserved 電話:0371-63691829 郵箱:law(艾特)88148.com
律法網 www.ngcogh.icu「版權所有」備案號:豫ICP備19039301號-2

聲明:網站所有信息均有第三方自動申請添加,如果侵犯了您的權益,請來電告知,我們將在24小時內刪除。
彩票怎么买 安徽高频11选五开奖走 新发展股票是什么股票 山西11选5中奖规则及奖金 航宇汇金 湖北福彩快3走势图带连线 中国十大证券公司排名 二四六免费资料大全正版 北京pk苹果下载安装 好运彩彩票app下载安装 股票软件哪个最好 河北快3下载 二锅头股票代码 600016股票行情新浪网 广东快乐十分玩法 上证指数走势 2020重庆时时什么时候开盘